物件コード	00238-200058
物件名	売りアパート春日新田
交通	駅：信越線 直江津駅から徒歩27分、バス：春日新田五丁目から徒歩3分
物件所在地	新潟県上越市春日新田5-15-21
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階地下1階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 295.89㎡ ／89.5坪
土地面積	317.41㎡ ／96.01坪
築年月	1993年5月（築33年）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	春日新田小学校(576m)・直江津東中学校(1,351m)
形状	間口 20ｍ × 奥行 15.8ｍ	道路	東側6.5M、北側6.5M
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	25,000,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	10.17％	満室想定年収	2,544,000円 (想定月収: 212,000円 )
現行利回り	10.17％	現行年間年収	2,544,000円
住戸数	6
間取り	2DK×4世帯、1K×2世帯
専有面積	26.49㎡ ／8.01坪 ～ 46.37㎡ ／14.02坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	角地、公営水道、都市ガス、下水道、事業向け
取引態様	仲介
備考	-
情報登録日	2026/07/28	次回更新予定日	2026/08/12
取引条件有効期限	2027/05/29