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http://www.rakusumu.com
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水回り機器全て新品、浴室乾燥機付のコンパクト4LDK。LDKは15帖、対面式キッチン。スーパー・ドラッグストア近く、生活利便性良好！
| 1F洋室12帖は部屋を仕切って2部屋にすることもできます（要別途費用）。 お掃除しやすい全居室フローリング・収納有。駐車場は並列2台可､カーポートもあり冬場も安心です。 | |||
| 物件コード | 00231-200132 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 燕市杉柳 中古住宅 | ||
| 交通 | 駅：弥彦線 燕三条駅から徒歩46分、バス：大曲上口から徒歩7分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県燕市杉柳461-8 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 65.01㎡／ 2階 43.06㎡／ 計 108.07㎡ ／32.69坪 | ||
| 土地面積 | 165.36㎡ ／50.02坪 | ||
| 築年月 | 2009年9月（築16年） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引き都市計画区域 | 学校区 | 小池小学校(1,001m)・小池中学校(275m) |
| 形状 | - | 道路 | 西側約6.0m私道（位置指定道路） |
| 私道 | 308㎡のうち持分1/8 | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 16,980,000円 | 方位 | - |
| 間取り | 4LDK | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 626,340円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車2台可能、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、都市ガス、上水道、浄化槽、全居室収納あり、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件、即引き渡し可能 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【主なリフォーム内容】 ■キッチン新品（食洗機付） ■バス新品（浴室乾燥機付） ■洗面化粧台新品 ■トイレ・給湯器新品 ■クロス貼替 ■フロアタイル増張・CF張替 ■建具新品 ■照明器具新品 ■外壁塗装 ■下駄箱新品 ■屋根・内部塗装 ■鍵交換（玄関ドア・勝手口） ■ハウスクリーニング ■白アリ防蟻工事（5年保証） 令和7年3月工事完了 ※給排水管は既存です ※防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です ・水道は公営水道（私設管） ・地目は宅地・公衆用道路 ・敷地内電柱有 ・文化財保護法（杉柳遺跡内） ・現況と異なる場合は現況優先 |
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| 情報登録日 | 2025/07/16 | 次回更新予定日 | 2025/12/27 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社にいがた不動産
| TEL： | 0258-89-8303 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市川崎町1770番地 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：不定休 |
| 免許番号： | 新潟県知事（2）第5508号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 新潟県本部 |
| 取引態様： | 一般 |
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