物件コード	00221-200145
物件名	長岡市水梨町 新築平屋戸建て住宅
交通	駅：上越線 宮内駅から徒歩17分、バス：水梨から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市水梨町1102-20
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上1階建
建ぺい率／容積率	60％／80％
建物面積	1階 62.1㎡／ 計 62.1㎡ ／18.78坪
土地面積	156.35㎡ ／47.29坪
築年月	2024年8月完成予定
入居時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	-	学校区	宮内小学校(1,094m)・宮内中学校(878m)
形状	間口 6.51ｍ × 奥行 16.4ｍ	道路	公道
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	24,800,000円	方位	北西
間取り	2LDK （洋室：6.5、5.0） LDK14.3
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	839,999円
利用制限	-
設備	角地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、全室フローリング、駐車場2台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、バリアフリー
取引態様	一般
備考	土地＋建物＋外構コミコミ＝2480万円！！【月々６．６万円】 平屋の2LDK。駐車場は2台分です◎ ☆こんな人におすすめ☆ ・将来的に子供部屋ってムダになる？ ・掃除、洗濯、2階建ては大変そう・・・ ・歳をとったら階段の上り下りが不安・・・ ・ワンフロアの家事導線が老後でも安心！ ■週周辺環境 ・ちょっとした買い足し、お料理が面倒な日にはコンビニが便利！ 主要コンビニが徒歩圏内にそろっています☆ ・スーパー、ドラッグストア、飲食店まで車で7分！ 生活に便利な立地です(^^♪ 住宅ローンのご相談、物件見学、大歓迎です♪　お気軽にお問い合わせください！ 担当直通TEL【０８０－７２８９－９３７６】
情報登録日	2024/04/24	次回更新予定日	2024/05/29
取引条件有効期限	2025/02/13