前面道路が広く、バイパスにもすぐ近くで道へのアクセスの良い立地です。
物件コード	00210-200100
物件名	小千谷市片貝町（四之町）中古売家６DK＋納戸＋車庫
交通	駅：信越線 来迎寺駅から徒歩45分、バス：片貝三之町から徒歩6分
物件所在地	新潟県小千谷市片貝町4683番８
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 85.54㎡／ 2階 60.42㎡／ 計 145.96㎡ ／44.15坪
土地面積	321㎡ ／97.1坪
築年月	1977年7月（築49年）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	片貝小学校(624m)・片貝中学校(1,033m)
形状	-	道路	北側：片貝諏訪団地１号線　幅員５.42ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	2,500,000円	方位	北
間取り	6DK （和室：5.1畳） （洋室：10、7、7、6、4）
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	4.13㎡ ／1.24坪	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	閑静な住宅街、駐車2台可能、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道
取引態様	専属専任
備考	現況有姿、売主免責でのご契約となります。 設備の使用に関しては確認が必要です。 花火と職人の町と言われる片貝町は将来的にAIにとって代わられない職業の働き先がたくさんある、魅力ある町です。若い方のスタートアップも市が後押ししてくれ、空き家を活用した店舗が点在しています。
情報登録日	2026/08/20	次回更新予定日	2026/09/03
取引条件有効期限	2026/12/31