近くに田んぼや山林多数アリ。田舎暮らしを満喫したい人にオススメ物件です！
物件コード	00210-200088
物件名	小千谷市　岩沢　ガレージ付き中古売物件
交通	駅：飯山線 越後岩沢駅から徒歩11分、バス：小栗山から徒歩4分
物件所在地	新潟県小千谷市岩沢1147−3
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 107.65㎡／ 2階 69.56㎡／ 計 177.21㎡ ／53.6坪
土地面積	530㎡ ／160.32坪
築年月	1967年11月（築58年）
入居時期	相談
用途地域	無指定	地目	宅地
都市計画	都市計画区域外	学校区	南小学校(2,089m)・南中学校(2,125m)
形状	-	道路	市道岩沢環状線
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	2,800,000円	方位	南東
間取り	8DK （和室：10畳、8畳、6畳、6畳） （洋室：9、7、6、5.5）
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	高台に立地、日当り良好、閑静な住宅街、駐車2台可能、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、温水洗浄便座、エアコンあり、上水道、下水道、田舎暮らし、事業向け
取引態様	一般
備考	売主様の一切の責任は免責とさせていただきます。 現況有姿でのお引渡しとなります。 ガレージは平成２４年建築の比較的新しいものになります。 サイズ等お問い合わせください。 物件より徒歩5分の場所に家庭菜園や農業体験ができる田んぼ・畑もあります（ご希望があればセットでお譲り可能です） 物件を拠点とした、田舎暮らし体験の事業の計画もご提案できます。 見晴らしのよい立地で自然豊かです。 詳しくはお問い合わせください。 写真上の残地物については基本現況のままとなりますが、お引渡し時に撤去されるものもあります。詳しくはお問い合わせください。 その他物件の詳しい状況等もお問い合わせください。
情報登録日	2026/05/15	次回更新予定日	2026/05/29
取引条件有効期限	2026/12/31