2026年9月現在、15戸/17戸入居中
物件コード	00207-200041
物件名	フジコービルⅡ
交通	駅：信越線 柏崎駅から徒歩14分、バス：常盤台中央から徒歩3分
物件所在地	新潟県柏崎市常盤台３番３０号
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	鉄骨	階建	地上5階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 173.1㎡／ 2階 189.3㎡／ 3階 193.35㎡／ 4階 190.65㎡／ 計 937.05㎡ ／283.45坪
土地面積	442.97㎡ ／133.99坪
築年月	1990年8月（築36年）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	西小学校(362m)・第三中学校(1,282m)
形状	-	道路	北西側公道幅員約19m、東側公道幅員約7.1m
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	55,000,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	19.9％	満室想定年収	10,959,600円 (想定月収: 913,300円 )
現行利回り	19.1％	現行年間年収	9,828,000円
住戸数	17
間取り	店舗事務所*2戸、1K*6戸、1LDK*1戸、2DK*8戸
専有面積	27.85㎡ ／8.42坪 ～ 100㎡ ／30.25坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	敷地内、敷地外
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	なし
利用制限	ペット：不可、楽器：不可
設備	角地、エレベーター、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	売主
備考	・公簿売買、現況での引き渡しとなります ・駐車場敷地内7台、外部借上駐車場20台あり
情報登録日	2026/09/17	次回更新予定日	2026/10/02
取引条件有効期限	2026/08/31