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物件コード	00200-200216
物件名	【新築】下源入モデルハウス販売
交通	駅：日本海ひすいライン 直江津駅から徒歩37分、バス：下源入から徒歩7分
物件所在地	新潟県上越市大字下源入147番地 4
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 48.44㎡／ 2階 48.44㎡／ 計 96.88㎡ ／29.3坪
土地面積	239.33㎡ ／72.39坪
築年月	2023年11月（築6ヶ月）
入居時期	即入居可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	有田小学校(508m)・直江津東中学校(885m)
形状	間口 4.58ｍ × 奥行 17.95ｍ	道路	市道：西側／幅員 8.03m
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	29,800,000円	方位	南
間取り	2LDK （洋室：11.4、6.7） LDK15.3
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	4.14㎡ ／1.25坪  パントリー	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	980,400円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、融雪井戸あり、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、オール電化、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、ＣＡＴＶ、照明器具付き、即引き渡し可能、バリアフリー
取引態様	一般
備考	・2階洋室11.4帖を将来仕切る場合、6.2帖と5.2帖になります。・トイレ2ヶ所・オール電化・ネット環境引き込みあり・テレビ視聴JCV（現況はJCV）・シューズクローゼット（なんと換気扇つき）・窓ガラスは、YKK ap省エネ建材四つ星仕様・Panasonicエコキュート
情報登録日	2024/04/29	次回更新予定日	2024/05/23
取引条件有効期限	2024/04/30