高床3階建・６ＬＤＫの中古住宅！延床約７９坪の大家族様向け物件です。１階車庫内に３台分の駐車スペースを確保！閑静な住宅地でありながら長岡駅まで徒歩圏内、また近隣にはコンビニやスーパーもあり大変便利です。四郎丸小学校まで徒歩１０分ですのでお子様の通学にも安心の立地です。
物件コード	00195-200309
物件名	長岡市金房　中古物件
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩14分、バス：土合アパート前から徒歩8分
物件所在地	新潟県長岡市金房3丁目5番3号
物件種別	中古一戸建て
構造	木造鉄筋コン	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 91.91㎡／ 2階 91.91㎡／ 3階 79.49㎡／ 計 263.31㎡ ／79.65坪
土地面積	181.22㎡ ／54.81坪
築年月	2000年2月（築25年）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	四郎丸小学校(750m)・南中学校(950m)
形状	間口 12.5ｍ × 奥行 14.4ｍ	道路	南側：幅員6m
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	26,800,000円	方位	南
間取り	6LDK （和室：8畳、6畳、6畳） （洋室：10、7、6.5） DK11、LD10
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	閑静な住宅街、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、南向き、ＴＶインターホン、デインプルキー、システムキッチン、浄水器、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、シューズBOX
取引態様	売主
備考	リフォーム工事は２月中旬完了の予定です。ご期待ください！ ■リフォーム内容 ２階システムキッチン新品交換／洗面化粧台新品交換／トイレ２ヵ所新品交換／クロス張替え、補修／ふすま張替え／給湯器新品交換／設備工事／ハウスクリーニング
情報登録日	2026/01/20	次回更新予定日	2026/02/12
取引条件有効期限	2026/03/31