閑静な住宅地に建つ大幅リフォーム物件！外壁全面塗装で生まれ変わります。７ＤＫの間取りと、２階にはミニキッチン付き！大家族様向けの住宅です。日和山小学校まで徒歩３分・柳都中学校まで徒歩６分と、お子様の通学の負担がなく安心です。また、スーパー・コンビニも徒歩圏内にあり住環境良好です。
物件コード	00195-200307
物件名	新潟市中央区翁町　中古物件
交通	駅：信越線 新潟駅から徒歩42分、バス：寄附町から徒歩1分
物件所在地	新潟県新潟市中央区翁町1丁目5051番地乙
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 49.28㎡／ 2階 54.65㎡／ 3階 54.65㎡／ 計 158.58㎡ ／47.97坪
土地面積	102.04㎡ ／30.86坪
築年月	1995年9月（築30年）
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	日和山小学校(597m)・新潟柳都中学校(322m)
形状	-	道路	北東側：幅員4.7m～5.2m
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	16,800,000円	方位	北東
間取り	7DK （和室：6畳、4.5畳、6畳） （洋室：12、10.6、7、4.6） DK6.75
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	閑静な住宅街、スーパー近く、駐車2台可能、システムキッチン、浄水器、3口コンロ、追いだき機能付き、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX
取引態様	売主
備考	※テレビの視聴には、ケーブルテレビのご契約が必要となります。 リフォーム工事は２月中旬完了の予定です。ご期待ください！ ■リフォーム内容 外壁塗装／玄関ドア新品交換／１階システムキッチン新品交換／洗面化粧台新品交換／トイレ２ヵ所新品交換／クロス張替え／フロアタイル張替え（ＤＫ/脱衣室/トイレ）／畳表替え／設備工事／ハウスクリーニング
情報登録日	2026/01/22	次回更新予定日	2026/02/12
取引条件有効期限	2026/04/30