小出駅まで徒歩５分！魚沼市小出島に平成１６年築の中古住宅が出ました！車３台駐車可！間取り変更で使い勝手の良い住宅に生まれ変わります。敷地内に消雪井戸（共同）があり、前面道路には消雪パイプが設置されていますので、冬も安心してお過ごしいただけます。
物件コード	00195-200303
物件名	魚沼市小出島　中古物件
交通	駅：上越線 小出駅から徒歩5分、バス：小出駅前から徒歩5分
物件所在地	新潟県魚沼市小出島1068-15
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 65.41㎡／ 2階 66.24㎡／ 計 131.65㎡ ／39.82坪
土地面積	278.86㎡ ／84.35坪
築年月	2004年3月（築21年）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	小出小学校(788m)・小出中学校(1,499m)
形状	-	道路	南西側：幅員6.4m
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	9,480,000円	方位	南西
間取り	3LDK （洋室：8.5、6、6） LDK15
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、駐車場融雪設備あり、ＴＶインターホン、システムキッチン、浄水器、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、都市ガス、上水道、下水道
取引態様	売主
備考	※敷地内の消雪井戸は、隣の方と共同で使用しています。 １２月中旬にリフォーム工事が完了する予定です。ご期待ください！ ■リフォーム内容 間取り変更／システムキッチン新品交換／洗面化粧台新品交換／トイレ２か所新品交換／クロス全面張替え／照明器具一部新品交換／電気工事／設備工事／ハウスクリーニング
情報登録日	2025/12/04	次回更新予定日	2025/12/20
取引条件有効期限	2026/02/28