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物件コード	00184-200199
物件名	五智6丁目売家　200万円
交通	駅：信越線 直江津駅から徒歩25分、バス：居多ヶ浜から徒歩2分
物件所在地	新潟県上越市五智6丁目3-15
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 100㎡／ 2階 35.79㎡／ 計 135.79㎡ ／41.07坪
土地面積	1,336.46㎡ ／404.27坪
築年月	1962年4月（築64年）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	国府小学校(750m)・直江津中学校(1,700m)
形状	-	道路	南側私道：幅員2.5ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	2,000,000円	方位	-
間取り	6DK （和室：4.5畳、4.5畳、6畳、8畳、6畳、8畳）
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	閑静な住宅街、駐車3台以上可能、2口コンロ、都市ガス、上水道、下水道
取引態様	仲介
備考	・弊社ならリフォーム工事も一括して承ります。 ※別途、収入印紙代や登記費用が掛かります。 ※現況有姿・契約不適合責任免責物件となります。 ※車庫・倉庫は未登記となります。 ※建物面積は登記簿上の面積と現況に相違があります。登記手続きは売主負担にて行います。 ※本物件は現状、接道要件を満たしていませんが、建築基準法第43条第2項に基づく許可等を取得できた場合、再建築が可能となります。
情報登録日	2026/11/06	次回更新予定日	2026/11/21
取引条件有効期限	2027/10/16