南向き日当たり良好　道路除雪道
物件コード	00183-200144
物件名	上越市五智３丁目売地　約140坪
交通	駅：信越線 直江津駅から徒歩18分、バス：五智国分寺裏門から徒歩4分
物件所在地	上越市五智３丁目
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	463.42㎡ ／140.18坪
築年月	-
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：解体中）
都市計画	市街化区域	学校区	国府小学校(349m)・直江津中学校(1,090m)
形状	間口 12.7ｍ × 奥行 30.3ｍ	道路	南向き市道　約4.5ｍ（除雪道）
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	9,800,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	389,400円
利用制限	-
設備	更地、最寄り駅近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、住宅向け
取引態様	専任
備考	・現状渡し（境界確定作業済、売主にて解体更地渡し） ・住環境良　南向き　国府小学校近い ・宅地内ガス水道引込なし（前面道路に本管あり） ・下水道受益者負担は売主にて完納済 ・法定仲介料
情報登録日	2026/05/14	次回更新予定日	2026/05/28
取引条件有効期限	2026/08/14