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■【長岡市左近2丁目】緑と陽光に包まれる、広い庭とゆとりの5DK。 ■車庫と庭のある贅沢な戸建住宅。 ■宮内小学校まで徒歩約8分！宮内中学校まで徒歩約10分！ ■宮内駅まで徒歩約18分！
| 物件コード | 00154-200846 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市左近2丁目 | ||
| 交通 | 駅：信越線 宮内駅から徒歩16分、バス：西宮内から徒歩6分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市左近２丁目80 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 156.44㎡／ 2階 66.78㎡／ 計 223.22㎡ ／67.52坪 | ||
| 土地面積 | 396.63㎡ ／119.98坪 | ||
| 築年月 | 1987年9月（築39年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 宮内小学校(1,000m)・宮内中学校(1,300m) |
| 形状 | - | 道路 | 公道 東 幅員6.0ｍ/公道 南 幅員6.0ｍ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 37,500,000円 | 方位 | - |
| 間取り | 5DK | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,303,500円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、日当り良好、閑静な住宅街、システムキッチン、3口コンロ、バス1坪以上、トイレ2か所以上、都市ガス、上水道、下水道 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | ・間取図と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。 ・現況有姿にて引渡し。 ・確定測量実施後の引渡しとなります。 |
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| 情報登録日 | 2026/09/28 | 次回更新予定日 | 2026/10/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
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担当取扱い店舗情報
ハーバーエステート株式会社
| TEL： | 0120-228-815 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市神田町2－1－2 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 10：00～18：00／定休日：無休 |
| 免許番号： | 国土交通大臣（2）第9588号 |
| 所属団体名： | 全日本不動産協会 新潟県本部 |
| 取引態様： | 専任 |
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