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■車庫付き中古住宅。敷地内消雪ありで冬も安心です。 ■フェニックス大橋すぐ近く ■ローソン長岡左近店まで徒歩約4分（290ｍ） ■西宮内公園すぐ近く
| 物件コード | 00154-200811 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市西宮内2丁目 | ||
| 交通 | 駅：信越線 宮内駅から徒歩16分、バス：西宮内から徒歩5分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市西宮内2丁目154 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 74.86㎡／ 2階 33.07㎡／ 計 107.93㎡ ／32.64坪 | ||
| 土地面積 | 214.33㎡ ／64.83坪 | ||
| 築年月 | 1973年6月（築53年） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 宮内小学校(536m)・宮内中学校(714m) |
| 形状 | - | 道路 | 公道 南 幅員6.0ｍ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 9,950,000円 | 方位 | - |
| 間取り | 6DK | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 394,350円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、閑静な住宅街、トイレ2か所以上、都市ガス、下水道、その他水道、即引き渡し可能 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | ・上水道：私設管より引込（共同利用） ・間取図と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。 |
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| 情報登録日 | 2026/07/25 | 次回更新予定日 | 2026/08/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
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担当取扱い店舗情報
ハーバーエステート株式会社
| TEL： | 0120-228-815 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市神田町2－1－2 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 10：00～18：00／定休日：無休 |
| 免許番号： | 国土交通大臣（2）第9588号 |
| 所属団体名： | 全日本不動産協会 新潟県本部 |
| 取引態様： | 専任 |
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