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緑豊かな青葉台、南東角地の２ＤＫ平屋のお住まいです。約１０６坪の開放感のある敷地は畑もお庭も楽しめます。スーパーも車なら2分の近さ。「小さくシンプルに暮らす」そんな理想が叶う住まいです。
| 緑豊かな長岡市青葉台ニュータウン内に佇む、２ＤＫ平屋の中古住宅です。「大きな家よりも、小さくシンプルに、自分らしく暮らしたい」 そんな暮らしを叶えてくれるお住まいです。 | |||
| 物件コード | 00125-200113 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 青葉台4 平屋中古住宅（南東角地 ） | ||
| 交通 | バス：時計台公園前から徒歩5分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市青葉台４丁目１番地１２ | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上1階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／80％ | ||
| 建物面積 | 1階 61.27㎡／ 計 61.27㎡ ／18.53坪 | ||
| 土地面積 | 350.65㎡ ／106.07坪 | ||
| 築年月 | 1995年4月（築31年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 青葉台小学校(215m)・青葉台中学校(879m) |
| 形状 | - | 道路 | 南:市道ｗ=8.2ｍ消雪あり／東:市道ｗ=13ｍ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 10,500,000円 | 方位 | - |
| 間取り |
2DK （和室：8.0畳、6.0畳） Ｄ約7、Ｋ約4、 |
||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 居住中 | ||
| 仲介手数料 | 412,500円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、高台に立地、日当り良好、閑静な住宅街、新築時図面あり、駐車2台可能、都市ガス、上水道、下水道、別荘、田舎暮らし | ||
| 取引態様 | 専属専任 | ||
| 備考 | ◆2020年６月屋根張替◆玄関前に屋根付アプローチあり（売主DIY）現況のままお引渡し◆駐車スペースは敷地南側に2台分（軽自動車 1台は屋根あり／1台は屋根なしですが、必ず現地で確認してください）◆売主は「契約不適合責任」は免責 ◆2026年8月時点で家財・日用品がそのままですが、引渡しまでに撤去します ◆町会費 月額￥1,000円(R８年度） ◆消雪組合費 年間￥18,000円（R8年度） | ||
| 情報登録日 | 2026/08/21 | 次回更新予定日 | 2026/09/05 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社フォレス・タカダ
| TEL： | 0258-39-2919 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市摂田屋5-6-22 |
| 交通： | 信越線〔宮内駅〕徒歩13分 |
| 営業時間： | 8:30～17：30／定休日：隔週土曜・日曜日・祝／会社カレンダーによる |
| 免許番号： | 新潟県知事(8)第3591号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 専属専任 |
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