西側　田園風景
物件コード	00125-200105
物件名	中之島　高床中古住宅
交通	駅：信越線 見附駅から徒歩39分、バス：中之島支所前から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市中之島565-97
物件種別	中古一戸建て
構造	木造鉄筋コン	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 69.56㎡／ 2階 69.56㎡／ 3階 55.21㎡／ 計 194.33㎡ ／58.78坪
土地面積	267.54㎡ ／80.93坪
築年月	1995年3月（築30年）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：既存建物有）
都市計画	市街化区域	学校区	中之島中央小学校(657m)・中之島中学校(1,438m)
形状	間口 11ｍ × 奥行 22ｍ	道路	長岡市道/消雪道路
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	19,800,000円	方位	西
間取り	5LDK （和室：8畳、8畳） （洋室：7、7、3） LDK17.6 高床ならではの圧倒的な収納力。季節用品やアウトドアグッズ、家族の思い出の品まで、スッキリと収められる
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	719,400円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、都市ガス、上水道、下水道、外装リフォーム済み
取引態様	一般
備考	◆外壁と屋根を同時に塗装→2011年◆1Fの和室の壁の断熱材を入れるリフォーム工事→2019年◆1Fの和室にエアコン入れ替え→2019年◆リビングのエアコン入れ替え→2023年◆ 洗面台を入れ替え工事→2022年◆ガスレンジ台を入れ替え工事→2024年◆
情報登録日	2025/12/05	次回更新予定日	2025/12/19
取引条件有効期限	2026/03/31