物件コード	00117-200085
物件名	トピアハイツ
交通	駅：越後線 内野駅から徒歩22分
物件所在地	新潟県新潟市西区五十嵐二の町9143-190
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／100％
建物面積	1階 118.73㎡／ 2階 118.73㎡／ 計 237.46㎡ ／71.83坪
土地面積	233.72㎡ ／70.7坪
築年月	1995年3月（築29年）
入居時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	内野小学校(1,182m)・内野中学校(1,324m)
形状	間口 17.21ｍ × 奥行 13.63ｍ	道路	西向き　6ｍ　公道　、　北向き　4ｍ　公道
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	18,300,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	12.33％	満室想定年収	2,257,200円 (想定月収: 188,100円 )
現行利回り	10.34％	現行年間年収	-
住戸数	8
間取り	-
専有面積	23.18㎡ ／7.01坪 ～ 23.18㎡ ／7.01坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	669,900円
利用制限	-
設備	角地、駐車場(近隣含む)、事業向け
取引態様	一般
備考	-
情報登録日	2024/04/03	次回更新予定日	2024/05/28
取引条件有効期限	2024/01/31