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【リセットハウス 令和8年10月リフォーム完了予定！】駅チカ♪4LDK＋WIC＋物入、駐車並列3台可★にいがた安心こむすび住宅対象物件★
| 水回り機器全て新品、食洗機、浴室乾燥機付、全居室7帖以上でフローリング♪各階にトイレあり | |||
| 物件コード | 00113-201311 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市金房三丁目 リセットハウス | ||
| 交通 | 駅：信越線 長岡駅から徒歩10分、バス：四郎丸から徒歩6分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市金房三丁目6番15号 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 65.41㎡／ 2階 63.76㎡／ 計 129.17㎡ ／39.07坪 | ||
| 土地面積 | 213.05㎡ ／64.44坪 | ||
| 築年月 | 1987年10月（築38年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 四郎丸小学校(580m)・南中学校(650m) |
| 形状 | - | 道路 | 北側約4.4m私道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 29,980,000円 | 方位 | 北 |
| 間取り |
4LDK （洋室：9.0、8.0、7.0） LDK18.0 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,020,030円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車2台可能、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、リノベーション物件 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | 【主なリフォーム内容】 ▪キッチン新品(食洗機付）▪バス新品(浴室乾燥機付) ▪洗面化粧台新品 ▪トイレ新品(２箇所) ▪給湯器新品 ▪クロス貼替 ▪フロア材張(一部CF張替) ▪建具新品、サッシ新品 ▪玄関ドア新品 ▪外壁増張(一部張替) ▪照明器具新品 ▪内部塗装、屋根カバーリング ▪下駄箱・カップボード新設 ▪TVモニターホン新品 ▪ハウスクリーニング ▪駐車場増設 ▪白アリ防蟻工事(5年保証)・・・ほか ・令和8年10月リフォーム完了 ■物件購入の際は仲介業者媒介による契約となります。 ■建物面積は登記完了後に増減する可能性があります。 ■町内会費6,000円/年、消雪費25,000/年 ■ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です！！ ※にいがた安心こむすび住宅対象物件です。対象外の方はご相談ください。 |
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| 情報登録日 | 2026/07/21 | 次回更新予定日 | 2026/08/05 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社リアルト・ハーツ 長岡支店
| TEL： | 0258-37-5775 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市幸町1－4－8 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9：30～18：30／定休日：不定休 |
| 免許番号： | 国土交通大臣（4）第7231号 |
| 所属団体名： | 全日本不動産協会 東京支部 |
| 取引態様： | 売主 |
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