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【リセットハウス 令和8年8月リフォーム完了予定！】４LDK＋WIC＋SCLで駐車2台可★にいがた安心こむすび住宅対象物件★
| 水回り機器全て新品、IHコンロ・食洗機・浴室乾燥機付、全居室フローリング♪充実のリフォーム内容で各階にトイレも有 | |||
| 物件コード | 00113-201309 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市下々条町 リセットハウス | ||
| 交通 | 駅：信越線 押切駅から徒歩44分、バス：下々条から徒歩9分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市下々条町1114番地3 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 59.62㎡／ 2階 44.71㎡／ 計 104.33㎡ ／31.55坪 | ||
| 土地面積 | 132.27㎡ ／40.01坪 | ||
| 築年月 | 1988年7月（築38年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 黒条小学校(1,200m)・旭岡中学校(1,300m) |
| 形状 | - | 道路 | 東側約4.0ｍ～6.5ｍ公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 19,980,000円 | 方位 | 東 |
| 間取り |
4LDK （洋室：8.0、5.0、5.0、5.4） LDK15.0 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 690,360円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 閑静な住宅街、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車2台可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、シューズインクローゼット、リノベーション物件 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | 【主なリフォーム内容】 ▪キッチン新品(IHコンロ・食洗機付）▪バス新品(浴室乾燥機付) ▪洗面化粧台新品 ▪トイレ新品(２箇所) ▪給湯器新品 ▪クロス貼替 ▪フロア材増張・CF張替 ▪建具新品・サッシ新品 ▪玄関ドア新品・靴箱新品 ▪外壁張替・瓦補修 ▪照明器具新品 ▪宅配ボックス設置 ▪TVモニターホン新品 ▪駐車場増設 ▪耐震補強 ▪ハウスクリーニング ▪白アリ防蟻工事(5年保証)・・・ほか ・令和8年6月リフォーム完了 ■物件購入の際は仲介業者媒介による契約となります。 ■ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です！！ ■土地・建物面積は登記完了後に増減する可能性があります。 ■町内会費8,000円/年、消雪会費20,000円/年 ※にいがた安心こむすび住宅対象物件です。対象外の方はご相談ください。 |
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| 情報登録日 | 2026/06/30 | 次回更新予定日 | 2026/07/15 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社リアルト・ハーツ 長岡支店
| TEL： | 0258-37-5775 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市幸町1－4－8 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9：30～18：30／定休日：不定休 |
| 免許番号： | 国土交通大臣（4）第7231号 |
| 所属団体名： | 全日本不動産協会 東京支部 |
| 取引態様： | 売主 |
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