物件コード	00105-200994
物件名	見附市細越2丁目　住宅　6DK
交通	駅：信越線 見附駅から徒歩44分、バス：細越2丁目から徒歩1分
物件所在地	新潟県見附市細越2丁目1-1
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 93.22㎡／ 2階 43.96㎡／ 計 137.18㎡ ／41.49坪
土地面積	142.28㎡ ／43.03坪
築年月	1907年1月（築119年）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	見附小学校(1,195m)・見附中学校(859m)
形状	-	道路	北東側　市道　幅員7.6m
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	390,000円	方位	-
間取り	6DK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	閑静な住宅街、都市ガス、上水道、下水道
取引態様	売主
備考	※公課証明記録建築月は不明です。 ・想定年間収入42万円（家賃35,000円）利回107.69％ ・仲介手数料なし ・築年数は公課証明書に記載された年数で実際の築年数は不明です 〇路線価：8,500円 / m2 〇バストイレ別 〇価格交渉可 ◎仲介手数料なし ◇ライフライン 公営水道／公共下水／都市ガス ◇令和8年度固定資産税評価額 土地:1,461,380円 建物:466,591円 ※未登記附属家（25.88㎡）がありますが未登記のまま売買させて頂きます。 ※建物登記簿面積と固定資産税公課証明書の建物面積に差異が生じてますが現況のまま売買させて頂きます。 ※現況有姿 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 お問い合わせは 担当：渡邉 まで！
情報登録日	2026/09/29	次回更新予定日	2026/10/14
取引条件有効期限	2026/11/30