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宮内駅から徒歩約5分の好立地！1階が事務所・店舗 2・3階居住スペース 屋上から長岡花火が一望できます！2階3階にキッチン・お風呂・トイレあるので2世帯で住むことが可能です！
| 物件コード | 00105-200960 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡花火に最適 宮内駅近 店舗付き2世帯住宅 屋上あり | ||
| 交通 | 駅：上越線 宮内駅から徒歩5分、バス：宮内駅角から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市宮内2-2-11 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 鉄筋コン | 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 164.21㎡／ 2階 162.52㎡／ 3階 118.07㎡／ 計 444.8㎡ ／134.55坪 | ||
| 土地面積 | 369.34㎡ ／111.72坪 | ||
| 築年月 | 1984年3月（築42年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 宮内小学校(606m)・宮内中学校(451m) |
| 形状 | - | 道路 | 長岡市道 西側 幅員約7.7ｍ 融雪あり |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 16,980,000円 | 方位 | 西 |
| 間取り | 6LDK | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 閑静な住宅街、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、駐車3台以上可能、駐車場融雪設備あり、システムキッチン、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、都市ガス、上水道、下水道、2世帯向き | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | - | ||
| 情報登録日 | 2026/07/07 | 次回更新予定日 | 2026/07/22 |
| 取引条件有効期限 | 2027/07/04 | ||
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担当取扱い店舗情報
ハウスドゥ 長岡中央店
| TEL： | 0258-94-5501 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市緑町1丁目86番地28 |
| 交通： | |
| 営業時間： | 10：00～18：00／定休日：水曜日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）5156号 |
| 所属団体名： | 全日本不動産協会 新潟県本部 |
| 取引態様： | 売主 |
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