現在居住中！オーナーチェンジ物件！高利回り！
物件コード	00105-200781
物件名	三条市直江町　オーナーチェンジ物件
交通	駅：信越線 三条駅から徒歩30分、バス：プリントショップスミタから徒歩3分
物件所在地	新潟県三条市直江町3丁目1-28
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 82.71㎡／ 2階 34.71㎡／ 計 117.42㎡ ／35.51坪
土地面積	145㎡ ／43.86坪
築年月	1972年8月（築51年）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	嵐南小学校(1,725m)・第一中学校(767m)
形状	-	道路	北西側　公道　4.3ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	4,000,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	15％	満室想定年収	600,000円 (想定月収: 50,000円 )
現行利回り	15％	現行年間年収	600,000円
住戸数	1
間取り	6DK
専有面積	117.42㎡ ／35.51坪 ～ 117.42㎡ ／35.51坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	3台分無料
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	198,000円
利用制限	ペット：相談、楽器：相談
設備	駐車場(近隣含む)、事業向け、高利回り物件
取引態様	一般
備考	-
情報登録日	2023/12/09	次回更新予定日	2024/06/05
取引条件有効期限	2024/03/08