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神田小学校徒歩7分！ウエルシア長岡泉店徒歩3分！17帖の広いLDKです！前面道路は広く11ｍあるので、落ち着いて駐車ができます。前面道路は消雪パイプ完備！
| 長岡みのり幼稚園徒歩1分！ 神田小学校徒歩7分、東中学校徒歩10分！ 小さなお子様がいる世帯の方にもオススメです！ 徒歩4分のバス停から長岡駅大手口まで行けるので、高校生になっても安心！ | |||
| 物件コード | 00101-200405 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 石内A棟 新築建売 神田小学校区 | ||
| 交通 | 駅：信越線 北長岡駅から徒歩18分、バス：石内1丁目から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市石内1丁目64番1 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 44.71㎡／ 2階 46.37㎡／ 計 91.08㎡ ／27.55坪 | ||
| 土地面積 | 138.87㎡ ／42坪 | ||
| 築年月 | 2025年12月完成予定 | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 神田小学校(500m)・東中学校(800m) |
| 形状 | 間口 6.6ｍ × 奥行 21ｍ | 道路 | 西側 市道 幅員11ｍ（消雪道路） |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 24,000,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
3LDK （洋室：6、6、5.2） LDK17帖、WIC2帖、土間収納1帖 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、BELS/省エネ基準適合認定建物、瑕疵担保保険付き、建物確認・完了検査済証あり、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、オール電化、省エネ給湯、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX、照明器具付き、即引き渡し可能 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | ↓ おすすめポイント ↓ 安心のご契約！ ～ニコニコ住宅の建物価格について～ 表示価格には、 「土地」「建物」 「瑕疵担保責任保険」 「長期保証」「クリーニング費用」 「建物内の展示物撤収費用」 がきちんと含まれますのでご安心ください。 チャレンジャー車で3分、ラ・ムー車で4分！ 原信やドラッグトップス車で6分！ ニトリやケーズデンキ、ドン・キホーテ車で7分！ お買い物に便利な立地 長岡みのり幼稚園徒歩1分！ 神田小学校徒歩7分、東中学校徒歩10分！ 小さなお子様がいる世帯の方にもオススメです！ 徒歩4分のバス停から長岡駅大手口まで行けるので、高校生になっても安心 LDKは17帖の広さ♪ 必要なところにしっかり収納があります 洗濯物を干せるスペースがあり、雨の日でも安心 １階のLDKはエアコン付き！カーテンレール、カーテン付 建売とは思えない！ 手厚いアフターサービスが自慢の家 最長60年長期保証の家： 地盤・基礎・構造・雨漏りは基本保証20年 メンテナンス実施で最長60年 設備保証10年： ユニットバス・システムキッチン・給湯設備・多機能便座 無料点検：10年間で4回実施 緊急駆けつけサービス：24時間365日10年間 建築確認番号 第R07-0557 |
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| 情報登録日 | 2025/12/20 | 次回更新予定日 | 2026/01/04 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
ダイエープロビス株式会社
| TEL： | 0258-24-1110 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市宝4丁目2番地25 |
| 交通： | 「宝4丁目」バス停より徒歩2分 |
| 営業時間： | 8:30 ～ 17:30／定休日：土曜・日曜・祝日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（13）1619号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 売主 |
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