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R6年3月25日さらに価格改定しました！上川西小学校・江陽中学校学区です。リバーサイド千秋や赤十字病院まで車で４分と生活しやすい立地です。新規分譲地なので、周りも新しいお家が多く、地元の方ではない方も安心です！お庭スペースがあります！前面道路は消雪あります。
| 前面道路は８ｍと広く、駐車しやすい立地。駐車スペースは３台分！ＬＤＫにエアコン、2階トイレ、全居室にカーテンがついています！ | |||
| 物件コード | 00101-200323 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 蓮潟2丁目 新築建売住宅 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩54分、バス：長岡造形大学前から徒歩6分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市蓮潟2丁目２－９ | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 40.57㎡／ 2階 42.23㎡／ 計 82.8㎡ ／25.04坪 | ||
| 土地面積 | 183.03㎡ ／55.36坪 | ||
| 築年月 | 2023年10月（築7ヶ月） | ||
| 入居時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 | 地目 | 畑 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 上川西小学校(1,300m)・江陽中学校(2,000m) |
| 形状 | 間口 8.4ｍ × 奥行 21.8ｍ | 道路 | 北西側 市道 幅員8ｍ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 23,500,000円 | 方位 | 北西 |
| 間取り |
3LDK （洋室：6、5.2、5.2） LDK13.7 |
||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 指定なし | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、照明器具付き、即引き渡し可能 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | ↓ おすすめポイント ↓ 安心のご契約！ ～ニコニコ住宅の建物価格について～ 表示価格には、 「土地」「建物」「瑕疵担保責任保険」 「長期保証」「クリーニング費用」 「建物内の展示物撤収費用」 などがきちんと含まれますのでご安心ください。 周辺環境が大事！ 子育てしやすく住みやすい環境 リバーサイド千秋や赤十字病院まで車で４分！ 映画館や千秋が原ふるさとの森公園も 気軽に行ける距離です！ ■ウオロク蓮潟店 徒歩8分(600m) ■ウエルシア長岡宮関店 徒歩10分(800m) 日々の家事を楽にする グルグル動線の間取りです。 ３帖の洗面室にお洗濯物が干せるので、 雨や雪の日のお洗濯物も安心です。 大容量のシューズBOXや 2帖の広さのウォークインクローゼットがあり、 たっぷり収納できます。 LDKにエアコン完備 各部屋にカーテンレール、カーテン付 お引越しの日から快適にお過ごしいただけます。 お庭スペースがあり、 お子様の遊び場や物置スペースなどに使えるのも 嬉しいポイント！ 前面道路は、 消雪パイプ完備です。 駐車スペース３台分、 カーポートのご相談も可能です。 建売とは思えない！ 手厚いアフターサービスが自慢の家 最長60年長期保証の家： 地盤・基礎・構造・雨漏りは基本保証20年 メンテナンス実施で最長60年 設備保証10年： ユニットバス・システムキッチン・給湯設備・多機能便座 無料点検： 10年間で4回実施 緊急駆けつけサービス： 24時間365日10年間 お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報登録日 | 2024/03/25 | 次回更新予定日 | 2024/05/25 |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
ダイエープロビス株式会社
| TEL： | 0258-24-1110 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市宝4丁目2番地25 |
| 交通： | 「宝4丁目」バス停より徒歩2分 |
| 営業時間： | 8:30 ～ 17:30／定休日：土曜・日曜・祝日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（13）1619号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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