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| 物件コード | 00097-200225 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市福道町 リノベーション住宅 | ||
| 交通 | 駅：信越線 北長岡駅から徒歩77分、バス：福戸から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市福道町514-8 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 48.85㎡／ 2階 46.37㎡／ 計 95.22㎡ ／28.8坪 | ||
| 土地面積 | 288.18㎡ ／87.17坪 | ||
| 築年月 | 2004年12月（築19年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 学校区 | 福戸小学校(261m)・江陽中学校(2,211m) |
| 形状 | - | 道路 | 北側 約6.6m 公道 除雪道路 |
| 私道 | 91.22㎡（27.89坪）持分2分の1 | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 19,980,000円 | 方位 | - |
| 間取り |
3LDK （洋室：6、6、6） LDK16 外部収納、ランドリースペース有 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、閑静な住宅街、瑕疵担保保険対象、修繕記録あり、瑕疵担保保険付き、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、オール電化、上水道、下水道、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件、田舎暮らし | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | ◆主なリノベーション内容 （実施時期：令和6年4月下旬完成） 外部：外壁塗装、外構整地、植栽撤去・防草シート 内部：システムキッチン新品（食洗器付き）、食器棚新品、ユニットバス新品、洗面化粧台新品、トイレ新品×2、エコキュート新品、フロア一部新品、クロス貼替、照明器具新品、建具一部新品、モニターホン新品、防蟻工事(5年保証)、ハウスクリーニング ※私道負担部分については隣地所有者と２分の１ずつの共有持分となります。 ※上記私道負担部分には共有の下水道管が埋設されています。 ＜年間固定資産税額（令和6年度）＞：39,049円 ＜保証・補助金等＞ かし保険：５年１０００万円、白あり保証：５年３００万円、インスペクション予定・安心Ｒ住宅登録予定 住宅ローン控除対象 他 |
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| 情報登録日 | 2024/04/27 | 次回更新予定日 | 2024/05/30 |
| 取引条件有効期限 | 2023/12/01 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社インフィニティ―
| TEL： | 0120-954-336 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市神田町3-4-5 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 10：00～18：00／定休日：水曜日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5155号 |
| 所属団体名： | 全日本不動産協会 新潟県本部 |
| 取引態様： | 売主 |
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