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《リノベーション中》 吹き抜けと中２階のある4LDKフルリノベーション住宅！２台分のインナーガレージ付きで冬場も安心！【５年保証（かし保険適合予定）】【住宅ローン控除対象】
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| 物件コード | 00097-200224 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 燕市吉田弥生町 リノベーション住宅 | ||
| 交通 | 駅：越後線 吉田駅から徒歩15分、バス：幸橋南詰から徒歩5分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県燕市吉田弥生町22-18 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 82.65㎡／ 2階 60.47㎡／ 計 143.12㎡ ／43.29坪 | ||
| 土地面積 | 198.77㎡ ／60.12坪 | ||
| 築年月 | 1991年12月（築32年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 非線引き都市計画区域 | 学校区 | 吉田小学校(314m)・吉田中学校(1,185m) |
| 形状 | - | 道路 | 南東側 約5.9m 公道 除雪道路 |
| 私道 | 南西側 約7.9m 私道（位置指定道路） | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 19,980,000円 | 方位 | 南西 |
| 間取り |
4LDK （洋室：8、6.7、6、5.7） LDK16.7 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、日当り良好、閑静な住宅街、瑕疵担保保険対象、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車2台可能、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、浄化槽、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | ◆主なリノベーション内容 （実施時期：令和6年6月下旬完成予定） 外部：外壁張替、屋根塗装、シャッター交換、サッシ新品、玄関ドア新品、網戸新品（一部張替）、整地・防草シート 内部：システムキッチン新品(食洗機付き)、食器棚新品、システムバス新品、洗面化粧台新品(LED三面鏡)、トイレ新品(ウォシュレット付き)×２、フローリング新品、全室クロス貼替、給湯器新品、照明器具新品(全てLED)、建具新品、窓枠新品、シューズBOX新品、モニターホン新品、防蟻工事(5年保証)、ハウスクリーニン グ ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先します。 ※販売価格やリノベーション内容はやむを得ず変更する場合があります。 ※記載の建物面積はリノベーション前の公簿上のものであり、一部減築に伴い完成後に建物表題変更登記を行います ＜年間固定資産税額（令和6年度）＞：39,856円 ＜保証・補助金等＞ かし保険：５年１０００万円、白あり保証：５年３００万円、インスペクション予定・安心Ｒ住宅登録予定 住宅ローン控除対象 他 |
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| 情報登録日 | 2024/04/18 | 次回更新予定日 | 2024/06/05 |
| 取引条件有効期限 | 2024/01/01 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社インフィニティ―
| TEL： | 0120-954-336 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市神田町3-4-5 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 10：00～18：00／定休日：水曜日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5155号 |
| 所属団体名： | 全日本不動産協会 新潟県本部 |
| 取引態様： | 売主 |
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