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http://www.rakusumu.com
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《リノベーション中》 4SLDK＋駐車3台可！公園至近、南向きで陽当り良好！大和ハウス様施工物件です。RC造インナーガレージはタイヤやバイクなどの保管庫としても◎！水廻り機器すべて新品！ 【５年保証（かし保険適合予定）】【住宅ローン控除対象】
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| 物件コード | 00097-200204 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市青葉台4丁目 リノベーション住宅 | ||
| 交通 | 駅：信越線 来迎寺駅から徒歩100分、バス：時計台公園前から徒歩5分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市青葉台4丁目2-15 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 軽量鉄骨 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／80％ | ||
| 建物面積 | 1階 63.92㎡／ 2階 47.25㎡／ 計 111.17㎡ ／33.62坪 | ||
| 土地面積 | 268.31㎡ ／81.16坪 | ||
| 築年月 | 1992年3月（築32年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 青葉台小学校(280m)・青葉台中学校(938m) |
| 形状 | - | 道路 | 南側 約8.0ｍ 公道 消雪パイプ有 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 18,980,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
4LDK （和室：6畳） （洋室：6、8、6） LDK16 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 高台に立地、日当り良好、閑静な住宅街、瑕疵担保保険対象、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、南向き、ＴＶインターホン、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | ◆主なリノベーション内容 （実施時期：令和5年12月上旬完成予定） 《外部》外壁塗装、屋根塗装、玄関ドア新品、窓枠一部新品、シャッター交換、植栽撤去・防草シート、駐車場造成、カーポート設置 《内部》システムキッチン新品(食洗機付)、食器棚新品、システムバス新品(浴室暖房乾燥機付)、洗面化粧台新品、トイレ新品×2、フロア新品、畳表替え、クロス貼替、給湯器新品、照明器具新品、建具新品、モニターホン新品、シューズボックス新品、防蟻工事(５年保証)、ハウスクリーニング ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先します。 ※販売価格やリノベーション内容はやむを得ず変更する場合があります。 ＜年間固定資産税額（令和5年度）＞：48,046円 ＜保証・補助金等＞ かし保険：５年１０００万円、白あり保証：５年３００万円、インスペクション予定・安心Ｒ住宅登録予定 住宅ローン控除対象 他 |
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| 情報登録日 | 2024/05/05 | 次回更新予定日 | 2024/05/23 |
| 取引条件有効期限 | 2024/01/01 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社インフィニティ―
| TEL： | 0120-954-336 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市神田町3-4-5 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 10：00～18：00／定休日：水曜日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5155号 |
| 所属団体名： | 全日本不動産協会 新潟県本部 |
| 取引態様： | 売主 |
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