狭小地で豊かに暮らす、都市型住宅”
物件コード	00087-200087
物件名	女池モデルハウス
交通	駅：上越新幹線 新潟駅から徒歩39分、バス：女池二丁目から徒歩7分
物件所在地	新潟県新潟市中央区女池3丁目9番4号10
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 37.26㎡／ 2階 41.93㎡／ 計 79.19㎡ ／23.95坪
土地面積	108.23㎡ ／32.73坪
築年月	2026年2月（築2ヶ月）
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	女池小学校(577m)・鳥屋野中学校(637m)
形状	間口 14.56ｍ × 奥行 7.5ｍ	道路	市道
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	39,800,000円	方位	南
間取り	2LDK （洋室：7、5） LDK16.4
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	16.56㎡ ／5坪	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	整形地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、耐震構造、瑕疵担保保険付き、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	売主
備考	・小屋裏収納　・ガス衣類乾燥機乾太くん　・制震ダンパー　・１F、２Fトイレ.　洗面台　・２台用アルミカーポート
情報登録日	2026/04/09	次回更新予定日	2026/04/24
取引条件有効期限	2026/05/20