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小千谷IC・原信桜町店様まで車で1分！車庫1台・カーポート3台分の広々5LDK！ガーデニングや家庭菜園も楽しめます！ミサワホームのスムストック(優良中古住宅)なので末永く、安心安全にお住まいいただけます！！
| 物件コード | 00080-200362 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 【ミサワホームのスムストック】小千谷市桜町 | ||
| 交通 | 駅：上越線 小千谷駅から徒歩53分、バス：小千谷インターから徒歩12分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県小千谷市桜町3226-5 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | - |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 69.94㎡／ 2階 70.35㎡／ 計 140.29㎡ ／42.43坪 | ||
| 土地面積 | 346.05㎡ ／104.68坪 | ||
| 築年月 | 1991年9月（築34年） | ||
| 入居時期 | 2026年10月下旬以降 | ||
| 用途地域 | 用途の指定のない地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引き都市計画区域 | 学校区 | 小千谷小学校(1,900m)・小千谷中学校(1,600m) |
| 形状 | - | 道路 | 西側県道14ｍ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 11,000,000円 | 方位 | - |
| 間取り |
5LDK （和室：7.5畳、7畳） （洋室：8、7.5、7） LDK19.6 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 居住中 | ||
| 仲介手数料 | 429,000円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 高台に立地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、耐震構造、新築時図面あり、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、複層ガラス、システムキッチン、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | - | ||
| 情報登録日 | 2026/05/15 | 次回更新予定日 | 2026/05/29 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/14 | ||
|
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担当取扱い店舗情報
ミサワホーム北越 株式会社
| TEL： | 0120-486-330 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市古正寺2丁目71番地 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：火・水 |
| 免許番号： | 国土交通大臣（3）8557号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 専任 |
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