角地！
物件コード	00052-200300
物件名	◆中古戸建◆三条市曲渕二丁目
交通	駅：信越線 三条駅から徒歩10分、バス：コロナ前から徒歩6分
物件所在地	新潟県三条市曲渕2丁目3-28
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 79.49㎡／ 2階 39.74㎡／ 計 119.23㎡ ／36.06坪
土地面積	259.9㎡ ／78.61坪
築年月	1979年8月（築46年）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	嵐南小学校(984m)・第一中学校(2,098m)
形状	-	道路	南側：幅員5.3ｍ　西側：幅員3.8ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	6,300,000円	方位	-
間取り	7DK （和室：6畳、6畳、6畳、8畳） （洋室：6、6、8） DK6
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	角地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、駐車2台可能、南向き、都市ガス、上水道、浄化槽、床下収納、即引き渡し可能、田舎暮らし
取引態様	専任
備考	建物未登記部分有。
情報登録日	2026/02/21	次回更新予定日	2026/03/08
取引条件有効期限	2028/03/01