屋根、外壁は張替え済み、電動シャッター付き、玄関ドア交換済み
物件コード	00044-200749
物件名	小千谷市薭生　高床３階建て
交通	駅：上越線 小千谷駅から徒歩24分、バス：市営団地入口から徒歩12分
物件所在地	新潟県小千谷市ひ生丙514-16
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 56.71㎡／ 2階 60.02㎡／ 3階 39.74㎡／ 計 156.47㎡ ／47.33坪
土地面積	198.41㎡ ／60.01坪
築年月	1991年4月（築35年）
入居時期	相談
用途地域	無指定	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	東小千谷小学校(1,206m)・東小千谷中学校(1,841m)
形状	間口 12.8ｍ × 奥行 15.5ｍ	道路	東側：市道　幅員6ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	11,800,000円	方位	東
間取り	4DK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	455,400円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、新築時図面あり、修繕記録あり、建物確認・完了検査済証あり、駐車2台可能、ＴＶインターホン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、田舎暮らし
取引態様	専任
備考	■現況有姿での引渡し売主による契約不適合責任は免責　■白蟻保証書有り　■水回りは交換済み
情報登録日	2026/11/11	次回更新予定日	2026/11/25
取引条件有効期限	2027/02/11