1階車庫が低いのでミニバンクラスの入庫不可です、南側土地に駐車場の増設が可能です
物件コード	00044-200740
物件名	湯沢町　中古住宅
交通	駅：上越新幹線 越後湯沢駅から徒歩9分、バス：湯沢駅前から徒歩8分
物件所在地	新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢1892-34
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 80.39㎡／ 2階 114.59㎡／ 3階 54.08㎡／ 計 249.06㎡ ／75.34坪
土地面積	594.13㎡ ／179.72坪
築年月	1975年8月（築51年）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	湯沢小学校(815m)・湯沢中学校(1,627m)
形状	間口 22ｍ × 奥行 26ｍ	道路	北側：公道　3ｍ　東側：公道5.2ｍ　南側：公道3ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	28,000,000円	方位	東
間取り	6DK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	990,000円
利用制限	-
設備	駐車2台可能、システムキッチン、追いだき機能付き、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、エアコンあり、ＬＰＧ、上水道、下水道、別荘、田舎暮らし、事業向け
取引態様	専任
備考	■現況有姿での引渡しとなります。
情報登録日	2026/08/18	次回更新予定日	2026/09/01
取引条件有効期限	2026/11/18