付属建物　シャッター付き車庫２台分あり
物件コード	00044-200736
物件名	長岡市楡原　3LDK
交通	駅：信越線 見附駅から徒歩135分、バス：上楡原から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市楡原1344-11
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 56.18㎡／ 2階 56.18㎡／ 計 112.36㎡ ／33.98坪
土地面積	243.09㎡ ／73.53坪
築年月	2002年5月（築24年）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	無指定	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	栃尾東小学校(1,012m)・刈谷田中学校(1,475m)
形状	-	道路	南西側：市道　幅員6.1ｍ　南側：市道　幅員6.2ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	8,900,000円	方位	-
間取り	3LDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	359,700円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、南向き、システムキッチン、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、都市ガス、上水道、下水道
取引態様	一般
備考	■再建築可、土砂災害警戒区域(土石流)、急傾斜地の崩壊危険区域、洪水浸水想定区域：0.5〜3.0ｍ、北西側約75ｍ程のところに墓地有り、１階玄関前風除室部約３．０平米のみ未登記箇所有り。 １、3LDK、室内物干し場付、角地、閑静な住宅地、車庫内に駐車2台、家庭菜園等可能です。ショッピングモールまで約450mです。 令和8年5月に内装リフォーム完了。 ２、都市ガス、電気、上水道、下水道、洗面所、洗面台、室内洗濯機置場、バス・トイレ別、ウォークインクローゼット、物干し場、菜園。
情報登録日	2026/07/21	次回更新予定日	2026/08/05
取引条件有効期限	2026/10/21