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http://www.rakusumu.com
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薪ストーブのある高気密高断熱住宅。広々とした土間玄関と半土間リビングがあり開放的な空間が魅力。全室無垢フローリングと珪藻土壁を採用した自然素材の住まいで小さなお子さまにもやさしい住環境。
| 趣味や子育てを楽しみたい方におすすめです。 | |||
| 物件コード | 00041-201015 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 高町3丁目 中古住宅 | ||
| 交通 | 駅：上越線 宮内駅から徒歩44分、バス：高町団地から徒歩6分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市高町３丁目８５８－１３６ | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／80％ | ||
| 建物面積 | 1階 68.09㎡／ 2階 56.31㎡／ 計 124.4㎡ ／37.63坪 | ||
| 土地面積 | 234.76㎡ ／71.01坪 | ||
| 築年月 | 1997年2月（築29年） | ||
| 入居時期 | 2027年4月1日以降 | ||
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 学校区 | 柿小学校(1,150m)・旭岡中学校(1,583m) |
| 形状 | 間口 12.50ｍ × 奥行 17.50ｍ | 道路 | 南側：公道,幅員約7.8m |
| 私道 | 無 | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 16,800,000円 | 方位 | - |
| 間取り | 4LDK （和室：6.0畳） （洋室：7.5、6.0、6.0） | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 居住中 | ||
| 仲介手数料 | 620,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、閑静な住宅街、駐車2台可能、南向き、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、ウッドデッキ・テラス、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、床下収納 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | ※現在居住中。2027年4月1日以降お引渡し可能。屋根融雪設備有、前面道路消雪パイプ有、カーポート2台分とインナーガレージ付き。 | ||
| 情報登録日 | 2026/10/01 | 次回更新予定日 | 2026/10/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社 高野不動産販売
| TEL： | 0258-33-7711 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市柏町1丁目4－33 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9：00～17：30／定休日：土曜日・日曜日・祝日・お盆・年末年始 |
| 免許番号： | 新潟県知事（2）第5568号 |
| 所属団体名： | （公社）新潟県宅地建物取引業協会,（公社）首都圏不動産公正取引協議会,（公財）日本賃貸住宅管理協会 |
| 取引態様： | 専任 |
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