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和と洋が調和した、収納豊富で使い勝手の良いゆとりある住まい 日々の暮らしが快適になる住環境が整っている67.48坪の開放的な角地で利便性と住環境を兼ね備えた立地となります
| 物件コード | 00041-200986 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 南七日町 中古住宅 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩67分、バス：南七日町から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市南七日町33番2 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 130.33㎡／ 2階 113.78㎡／ 計 244.11㎡ ／73.84坪 | ||
| 土地面積 | 223.09㎡ ／67.48坪 | ||
| 築年月 | 1991年5月（築35年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 日越小学校(1,078m)・西中学校(1,001m) |
| 形状 | 間口 14.75ｍ × 奥行 13.5ｍ | 道路 | 西側：公道,幅員約8.7m 南側：公道,幅員約8.7m |
| 私道 | 無 | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 27,800,000円 | 方位 | - |
| 間取り | 6LDK （和室：8.0畳、8.0畳、6.0畳） （洋室：9、8、7.5） | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | - | ||
| 仲介手数料 | 983,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、システムキッチン、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、シューズBOX | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 住宅は大手ハウスメーカー施工、安心の設計。 電動シャッター付き屋内駐車場で、愛車を上質に保管 外部からの視線を遮り、防犯性・耐候性に優れた屋内ガレージ。悪天候の日でも濡れずに出入りでき、日々の暮らしにゆとりをもたらします。 ニトリ長岡店、第四北越銀行新産支店支店、長岡ICへもアクセスしやすく 日常の買い物や生活利便施設が身近に揃います。 さらに太陽幼稚園・おひさま保育園まで約１ｋｍ。 お子様の通学も安心できる距離感で、子育て世帯にもおすすめの住環境です。 |
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| 情報登録日 | 2026/05/21 | 次回更新予定日 | 2026/06/05 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社 高野不動産販売
| TEL： | 0258-33-7711 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市柏町1丁目4－33 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9：00～17：30／定休日：土曜日・日曜日・祝日・お盆・年末年始 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5568号 |
| 所属団体名： | （公社）新潟県宅地建物取引業協会,（公社）首都圏不動産公正取引協議会,（公財）日本賃貸住宅管理協会 |
| 取引態様： | 一般 |
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