宮内小学校まで徒歩17分、宮内中学校までまで徒歩15分です。
物件コード	00041-200830
物件名	今井2丁目A棟　新築住宅（学区：宮内小・宮内中）
交通	駅：信越線 宮内駅から徒歩20分、バス：今宮橋から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市今井2丁目187-1
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／80％
建物面積	1階 43.06㎡／ 2階 44.71㎡／ 計 87.77㎡ ／26.55坪
土地面積	157.93㎡ ／47.77坪
築年月	2023年12月（築11ヶ月）
入居時期	即入居可
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	宮内小学校(1,300m)・宮内中学校(1,200m)
形状	-	道路	①西側/公道/幅員 約8.0m②北側/公道/幅員 約6.0m
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	23,950,000円	方位	南
間取り	3LDK （洋室：6.5、6、6） LDK15.2 洗面脱衣室の大きさは3.5帖あります。
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	角地、整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、照明器具付き
取引態様	売主
備考	【高野不動産販売×ダイエープロビスコラボ住宅】 人気の宮内エリアで3LDK新築住宅誕生！ ■キッチンには収納付で、食品や飲料のストック場所には困りません♪ ■1階には4帖の広々サイズの洗面脱衣室もあり、1階で全て家事完結♪ ■2階には洋室×２、主寝室＋3帖の広々ウィークインクローゼット付きです♪ ■宮内小学校、宮内中学校共に徒歩20分圏内です♪ ■ウオロク要町店、クスリのアオキ西宮内店、車で5分圏内で買い物施設も充実♪ 【月々7万円台～返済可能】 ※借入額：3,180万円、借入年数：40年、金利：0.725％、銀行：第四北越銀行 以上の条件で算出した場合月々返済額：76,339円
情報登録日	2024/10/24	次回更新予定日	2024/11/15
取引条件有効期限	2024/12/31