外回りは令和3年にリフォーム済みです　内部もきれいに使われています
物件コード	00040-201243
物件名	長岡市曲新町一丁目　売住宅
交通	駅：上越線 宮内駅から徒歩14分、バス：曲新町から徒歩5分
物件所在地	長岡市曲新町1-4-13
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／100％
建物面積	1階 71.45㎡／ 2階 35.3㎡／ 計 106.75㎡ ／32.29坪
土地面積	148㎡ ／44.77坪
築年月	1972年5月（築54年）
入居時期	2026年9月16日以降
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	上組小学校(840m)・宮内中学校(938m)
形状	間口 9.01ｍ × 奥行 16.5ｍ	道路	位置指定道路4m　消雪道路　南向き
私道	道路負担18㎡所有あり

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	5,500,000円	方位	南
間取り	4DK （和室：6畳、8畳、6畳、8畳） 6
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、駐車3台以上可能、南向き、ガスコンロ設置可能、追いだき機能付き、温水洗浄便座、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道
取引態様	専属専任
備考	昭和レトロを感じる住宅です カーポートの外にも2台駐車可能（車種制限あり）
情報登録日	2026/09/01	次回更新予定日	2026/09/16
取引条件有効期限	2026/12/01