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◆自社物件につき仲介手数料不要◆花園エリア・約62坪・日当たり良好な南東向き◆前面道路消雪パイプあり◆お気軽にお問い合わせください◆
| 徒歩圏内に豊田小・旭岡中、ショッピングエリアやコンビニなどがあり生活利便性GOOD♪ | |||
| 物件コード | 00040-201235 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ★長岡市花園1丁目売土地★自社物件・仲介手数料不要★ | ||
| 交通 | 駅：信越線 長岡駅から徒歩26分、バス：花園町から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市花園1丁目4番22，4番23 | ||
| 物件種別 | 売土地・分譲地 | ||
| 物件区分 | 売土地 | ||
| 構造 | - | 階建 | - |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | 207.36㎡ ／62.72坪 | ||
| 築年月 | - | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 豊田小学校(617m)・旭岡中学校(682m) |
| 形状 | 間口 17ｍ | 道路 | 南東側 公道 幅員約7.8ｍ 融雪道路 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 12,500,000円 | 方位 | - |
| 間取り | - | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | - | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 前道6m以上、学校近く、スーパー近く、建築条件なし、所有権、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | ※高さ制限10ｍ、第一種高度地区、建築基準法第22条区域、まちなか居住区域に該当します。 ※売主負担にて土地測量、建物解体後更地渡し。 ※町内費6,000円/年、消雪組合費24,000円/年、消雪組合加入金20,000円（初回のみ） |
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| 情報登録日 | 2026/09/04 | 次回更新予定日 | 2026/09/28 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
髙頭不動産 株式会社
| TEL： | 0120-1818-27 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市千歳1－3－25 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 8時30分～17時30分（大手支店は9時～18時）／定休日：本社:土日祝日(事前予約での対応可能)、支店:日曜祝日第5土曜(毎年2月下旬から3月は休みなし) |
| 免許番号： | 新潟県知事（17）第191号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 売主 |
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