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♪北長岡エリアの築浅物件♪車1台分のインナーガレージあり♪城岡ショッピングセンターまで徒歩約5分♪アイランドキッチンや床暖房、お気に入りのお洋服をたっぷり収納できるWIC、外には物置もあります♪南東向きのテラスではゆったりと自分時間も・・・♪お気軽にお問い合わせください♪
| 吹き抜けで開放感のある間取です♪ | |||
| 物件コード | 00040-201230 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市城岡3丁目★築浅★売住宅 | ||
| 交通 | 駅：信越線 北長岡駅から徒歩27分、バス：OM製作所前から徒歩7分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市城岡3丁目12-36 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 73.67㎡／ 2階 57.11㎡／ 計 130.78㎡ ／39.56坪 | ||
| 土地面積 | 173.89㎡ ／52.6坪 | ||
| 築年月 | 2023年12月（築2年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 新町小学校(1,873m)・北中学校(975m) |
| 形状 | - | 道路 | 南東側 公道 幅員6.5ｍ、北西側 公道 幅員4ｍ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 40,000,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り |
2LDK （洋室：10、6.7） LDK20 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,386,000円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、築10年以内、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、エアコンあり、床暖房、24時間換気システム、ウッドデッキ・テラス、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | ※南東側前面道路は除雪道路です。 ※大規模集客施設制限地区、建築基準法第22条区域に該当します。 |
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| 情報登録日 | 2026/06/30 | 次回更新予定日 | 2026/07/15 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/24 | ||
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担当取扱い店舗情報
髙頭不動産 株式会社
| TEL： | 0120-1818-27 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市千歳1－3－25 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 8時30分～17時30分（大手支店は9時～18時）／定休日：本社:土日祝日(事前予約での対応可能)、支店:日曜祝日第5土曜(毎年2月下旬から3月は休みなし) |
| 免許番号： | 新潟県知事（17）第191号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 専任 |
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