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8DKで大家族にも対応可能な間取♪車1台分の車庫+駐車スペース1台あり♪角地で日当たり＆風通し良好♪季節を感じられるお庭や家庭菜園スペースあり♪小学校まで徒歩3分の立地♪
| ◆両前面道路に消雪パイプがあり冬場も安心◆徒歩圏内に原信、ウエルシア、金融機関などがあり生活利便性○ | |||
| 物件コード | 00040-201223 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市荻野2丁目 売住宅 | ||
| 交通 | 駅：信越線 北長岡駅から徒歩51分、バス：荻野から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市荻野2丁目5-27 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／80％ | ||
| 建物面積 | 1階 134.59㎡／ 2階 69.81㎡／ 計 204.4㎡ ／61.83坪 | ||
| 土地面積 | 507.8㎡ ／153.6坪 | ||
| 築年月 | 不詳 | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 上川西小学校(247m)・江陽中学校(982m) |
| 形状 | - | 道路 | 北東側 公道 幅員10ｍ、西側 公道 幅員8ｍ |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 15,800,000円 | 方位 | 北東 |
| 間取り | 8DK （和室：8畳、8畳、7畳、6畳、6畳、4.5畳、4.5畳） （洋室：6.3） | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 587,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、日当り良好、スーパー近く、駐車2台可能、ガスコンロ設置可能、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、床下収納、シューズBOX | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | ※高さ制限10ｍ，外壁後退1ｍ、第一種高度地区、建築基準法第22条区域、まちなか居住区域に該当します。 ※昭和50年新築、平成10年一部改築。 ※一部リフォームが必要な箇所があります。 ※北東側前面道路幅員は歩道部分を含みます。 |
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| 情報登録日 | 2026/06/12 | 次回更新予定日 | 2026/06/27 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/10 | ||
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担当取扱い店舗情報
髙頭不動産 株式会社
| TEL： | 0120-1818-27 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市千歳1－3－25 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 8時30分～17時30分（大手支店は9時～18時）／定休日：本社:土日祝日(事前予約での対応可能)、支店:日曜祝日第5土曜(毎年2月下旬から3月は休みなし) |
| 免許番号： | 新潟県知事（17）第191号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 専任 |
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