建築条件なし、仲介手数料不要！！上水道引込・下水道公共マス完備、接面道路消雪パイプ有♪
物件コード	00040-200905
物件名	Life Stage東神田Ⅱ
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩16分、バス：干場から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市東神田2丁目7番1号（住居表示）
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	分譲地
構造	-	階建	-
建ぺい率	60%（区画AとCは70％）
容積率	200％
建物面積	-
土地面積	168.2㎡ ／50.88坪 ～ 190.65㎡ ／57.67坪
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
開発面積	開発行為には該当しません
築年月	-
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：更地）
都市計画	市街化区域	学校区	川崎小学校(413m)・東北中学校(715m)
形状	-	道路	南・東・西　各市道６ｍ（消雪道路）
私道	-
造成完成時期	令和５年７月下旬を予定
許認可番号	開発行為には該当しません
開発スケジュール	開発行為には該当しません

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	11,950,000円 ～ 13,850,000円	方位	-
最多価格帯	11950000
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	角地、整形地、前道6m以上、南側道路面す、更地、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、都市ガス（前面道路）、下水道（前面道路）、上水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け
取引態様	売主
備考	詳細は弊社HPをご覧ください☆ https://www.takato-f.com/land_sales/lifestage-east-kanda/ ※面積・辺長等について若干の差異が生じる場合があります。 ※消雪組合加入金　200,000円／１区画、　消雪年会費　24,000円／1区画 （区画Ａは西側道路より乗入れを行う場合、西側道路消雪組合にも加入が必要です。消雪組合費：年額10,000円） ※井戸・井戸制御盤の設置されている区画Ｃは、上記販売価格より10万円を値引きします。 ※井戸・配電盤設置区画（区画C）は、消雪組合長(会計兼任 )をご担当頂きます。 　役員報酬及び地代として年間10,000円が組合より支払われます。
情報登録日	2023/07/04	次回更新予定日	2024/06/01
取引条件有効期限	2023/08/21