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悠久山公園や蒼紫神社のある悠久エリアまで徒歩3分！敷地72坪+６LDK+インナーガレージ！遊歩道沿いの好立地！2020年内装・設備など大規模リフォーム施工済！
| 物件コード | 00028-200322 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市悠久町3丁目戸建住宅 | ||
| 交通 | 駅：信越線 長岡駅から徒歩40分、バス：悠久山公園入口から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市悠久町3丁目806 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／100％ | ||
| 建物面積 | 1階 114.27㎡／ 2階 45.54㎡／ 計 159.81㎡ ／48.34坪 | ||
| 土地面積 | 238.97㎡ ／72.28坪 | ||
| 築年月 | 1988年12月（築37年） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現状：宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 栖吉小学校(150m)・栖吉中学校(165m) |
| 形状 | - | 道路 | 北側10ｍ 東側3.8ｍ 角地 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 13,800,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
6LDK （和室：8畳、6畳、6畳、4.5畳） （洋室：6、6） LDK12 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 521,400円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、日当り良好、閑静な住宅街、南向き、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、即引き渡し可能 | ||
| 取引態様 | 専属専任 | ||
| 備考 | （リフォーム工事内容）2020年施工 ・内装クロス ・襖 ・畳 ・床フロアー ・玄関ドア ・システムキッチン ・トイレ１，２階 ・エアコン4台 ・給湯器 他 |
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| 情報登録日 | 2026/05/13 | 次回更新予定日 | 2026/05/27 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/13 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社 ニシワキ不動産
| TEL： | 0258-31-5013 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市川崎3-2418-4 |
| 交通： | |
| 営業時間： | 8:30~18:00／定休日：日曜・祝日※但し事前連絡で対応可 |
| 免許番号： | 新潟県 （4）第4900号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 専属専任 |
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