徒歩15分圏内に小中学校や図書館・体育館があり子育て環境にも適した好立地！長岡東バイパスにも車で4分と近く遠出もしやすい！
物件コード	00024-200974
物件名	グリーンガーデン長岡市宮内一丁目
交通	駅：上越線 宮内駅から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市宮内一丁目281番
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	284.29㎡ ／85.99坪
築年月	-
入居時期	令和8年12月下旬予定
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	上組小学校(1,111m)・宮内中学校(485m)
形状	間口 9.2ｍ × 奥行 31.5ｍ	道路	長岡市道（幅員6.0メートル）消雪パイプあり
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	12,640,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	古家あり更地引渡可
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	前道6m以上、学校近く、最寄り駅近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、側溝、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け
取引態様	売主
備考	・建物は売主にて解体し更地での引渡しとなります。 ・公簿面積売買といたします。 ・売主にて境界確定を行い境界確認書を買主へ引き渡します。 ・前面道路の消雪組合へ加入していただきます。 おすすめポイント ①公共交通機関の利用に便利で宮内駅まで徒歩6分圏内 ②利便性の高さで人気な宮内エリアで宮内中学校まで徒歩10分圏内 ③前面道路に消雪パイプ完備で冬季も安心 ④長岡東バイパスまで車で4分で車での遠出もしやすい ⑤立川綜合病院まで車で5分で急な入院や通院に対応しやすい ⑥85坪の広々敷地で自由設計可能、家庭菜園等の多様な用途で利用可能
情報登録日	2026/10/28	次回更新予定日	2026/11/12
取引条件有効期限	2029/12/20