巻駅まで徒歩14分、国道116号線まで車で5分と交通利便性が良好！南側国道には消雪パイプ完備で冬季間も安心です！
物件コード	00024-200961
物件名	グリーンガーデン新潟 西蒲区巻2期
交通	駅：越後線 巻駅から徒歩14分、バス：堀山から徒歩3分
物件所在地	新潟県新潟市西蒲区巻地内
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	分譲地
構造	-	階建	-
建ぺい率	60
容積率	200
建物面積	-
土地面積	181.99㎡ ／55.05坪 ～ 182㎡ ／55.05坪
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
開発面積	-
築年月	-
入居時期	令和8年7月頃
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	巻南小学校(700m)・巻東中学校(3,100m)
形状	-	道路	南側：国道幅員8.0ｍ、東側：市道幅員7.5ｍ
私道	-
造成完成時期	令和8年7月頃
許認可番号	0000
開発スケジュール	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	5,780,000円 ～ 6,055,000円	方位	-
最多価格帯	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	古家あり
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	整形地、前道6m以上、南側道路面す、学校近く、最寄り駅近く、建築条件なし、所有権、都市ガス（前面道路）、前面道路融雪設備あり、住宅向け
取引態様	売主
備考	・上水道：前面道路に本管が無い為、本管の延長が必要になります。 　　　　 本管の延長は新潟市負担、引込費用は買主様負担となります。 ・下水道：未整備地域の為、浄化槽は買主様にて設置が必要となります。 ・都市ガス：前面道路より引込可。 ・確定測量後、面積、寸法、価格に変更が生じる場合があります。 ・電柱のある区画は各5万円を価格から値引き致します。
情報登録日	2026/04/26	次回更新予定日	2026/05/14
取引条件有効期限	2031/04/30