保育・教育機関が徒歩10分圏内に揃った好立地！　新潟西バイパスまで車で15分の好アクセス！
物件コード	00024-200603
物件名	グリーンガーデン五十嵐　旭が丘
交通	駅：越後線 内野駅から徒歩10分
物件所在地	新潟県新潟市西区五十嵐二の町8463番34
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	分譲地
構造	-	階建	-
建ぺい率	50
容積率	100
建物面積	-
土地面積	122.63㎡ ／37.09坪 ～ 165.5㎡ ／50.06坪
販売区画数	3区画
総区画数	7区画
開発面積	1435.42㎡
築年月	-
入居時期	即入居可
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	内野小学校(565m)・内野中学校(938m)
形状	間口 4.32ｍ × 奥行 9.64ｍ	道路	新潟市道　幅員4.86
私道	私道有　持分7分の1
造成完成時期	令和2年8月12日
許認可番号	新西建G第20402号の2、新西建G第20402号の4　変更
開発スケジュール	開発済み

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	4,200,000円 ～ 5,870,000円	方位	-
最多価格帯	500万円台
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	高台に立地、角地、前道6m以上、更地、学校近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、浄化槽、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、住宅向け
取引態様	売主
備考	※開発道路は区画1～7の共有持分となります。(開発後公衆用道路となり非課税となります。) ※電柱・支柱・ゴミステーション隣の区画は、価格よりそれぞれ5万円値引き致します。 ※下水道未整備地域の為、買主様にて個別合併浄化槽の設置が必要となります。 【グリーンガーデン五十嵐二の町旭が丘】 区画１　１４９．１３㎡　４５．１１坪　５６２万円 区画４　１２２．６３㎡　３７．０９坪　４２０万円 区画７　１６２．５０㎡　４９．１５坪　５８７万円 最新の販売状況・詳細は弊社ホームページ・電話・メールでお問い合わせください
情報登録日	2023/11/10	次回更新予定日	2024/05/17
取引条件有効期限	2026/11/23