◆スーパー・コンビニなど商業施設が近く、買い物に便利な立地 ◆保育園・小中学校も徒歩圏内で通学しやすく、子育て世代にも安心の環境 ◆前面道路に消雪パイプ完備で、冬の積雪時も安心 ◆2階7.5帖の洋室に、季節物の衣類もスッキリ収まるウォークインクローゼット付き ◆朝の混雑時にもゆとりが生まれる1階・2階の各階トイレ設置 ◆2方向から自然光と風を取り入れ、開放感と明るさを確保する全室2面採光
物件コード	00007-200809
物件名	燕市大曲　建売住宅　2号棟
交通	駅：弥彦線 燕駅から徒歩32分、バス：大曲から徒歩2分
物件所在地	新潟県燕市大曲字居付2628番3
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	80％／200％
建物面積	計 87.58㎡ ／26.49坪
土地面積	190.5㎡ ／57.62坪
築年月	2026年7月（築2ヶ月）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	無指定	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	大関小学校(542m)・小池中学校(827m)
形状	-	道路	東側：県道 7.0ｍ、、南側：市道 6.8ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	23,900,000円	方位	北
間取り	3LDK （洋室：7.5、6、6） LDK14.5
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	角地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、全室フローリング、駐車場2台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き、即引き渡し可能
取引態様	売主
備考	※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 詳細はお気軽にお問い合わせください。 担当：須加 携帯：090-2644-9734
情報登録日	2026/09/01	次回更新予定日	2026/09/27
取引条件有効期限	2026/11/01