＜令和9年1月完成予定＞新しく綺麗に整えられた、大型分譲地内 ◆商業施設が近くて便利、小学校徒歩5分の安心感がある立地 ◆南吉田駅徒歩9分、さらに国道へのアクセスもスムーズな利便性 ◆ドラッグストア徒歩2分、急な買い物にも心強い住環境 ◆食事の準備をしながら家族の様子が見渡せる16.9帖LDK ◆洗う・干す・しまうがそのまま繋がる快適な洗濯動線 ◆脱衣室と洗面所を別々に設けた、家族の時間帯が重なっても使いやすい水回り動線
物件コード	00007-200806
物件名	燕市吉田下中野　建売住宅　4号棟
交通	駅：越後線 南吉田駅から徒歩9分、バス：産業会館から徒歩10分
物件所在地	新潟県燕市吉田下中野字門光寺535番24
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 92.54㎡ ／27.99坪
土地面積	197.74㎡ ／59.81坪
築年月	2027年1月完成予定
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	吉田南小学校(456m)・吉田中学校(2,851m)
形状	-	道路	北側：市道 6.0ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	29,600,000円	方位	北
間取り	3LDK （洋室：7、6、6） LDK16.9 建築確認番号：NK第25長01375号
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	売主
備考	※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 詳細はお気軽にお問い合わせください。 担当：竹之内 携帯：090-7815-6720
情報登録日	2026/09/11	次回更新予定日	2026/09/27
取引条件有効期限	2026/11/01