＜令和8年9月リフォーム完了予定＞庭や駐車スペースも多数確保できる270坪の広い敷地 ◆冬場も安心な消雪パイプ完備の前面道路は幅員16m市道 ◆バイパス近く宮内エリアや市外へのアクセス良好な立地 ◆厳選されたこだわりの素材で建てられた母屋は72坪の6LDK◆頑丈な造りで広めの2台用車庫に加え、追加のカーポートも完備 ◆水回り等リフォーム実施！清潔感あふれる心地よい住まい
物件コード	00007-200805
物件名	長岡市横枕町　中古住宅
交通	駅：信越線 宮内駅から徒歩27分、バス：隅田から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市横枕町字北田223番1
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	計 239.52㎡ ／72.45坪
土地面積	897.68㎡ ／271.54坪
築年月	2005年7月（築21年）
入居時期	相談
用途地域	無指定	地目	宅地
都市計画	市街化調整区域	学校区	石坂小学校(1,807m)・宮内中学校(2,006m)
形状	-	道路	南西側：市道16ｍ（両側歩道各3.5ｍ含む）
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	28,500,000円	方位	南東
間取り	6LDK （和室：10畳、6畳） （洋室：10、9、8.5、8.5） LDK22
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	角地、日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、オール電化、省エネ給湯機、上水道、下水道、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX
取引態様	売主
備考	※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 詳細はお気軽にお問い合わせください。 担当：藤崎 携帯：090-2763-5443
情報登録日	2026/08/24	次回更新予定日	2026/09/08
取引条件有効期限	2026/10/01