＜令和8年10月完成予定＞◆徒歩圏内に商業施設が多数揃う便利な周辺環境 ◆毎日の送り迎えにゆとりが生まれる徒歩4分の嵐南保育所 ◆季節の荷物までたっぷり仕舞える2.5帖の広々としたWIC ◆家族の入浴中も気兼ねなく身支度ができる独立型の洗面所 ◆前面道路には消雪パイプ完備で冬も安心
物件コード	00007-200802
物件名	三条市桜木町　建売住宅
交通	駅：信越線 三条駅から徒歩21分、バス：川瀬神経内科クリニックから徒歩3分
物件所在地	新潟県三条市桜木町478番5，477番1、478番1
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 89.23㎡ ／26.99坪
土地面積	159.22㎡ ／48.16坪
築年月	2026年10月完成予定
入居時期	相談
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	嵐南小学校(1,087m)・第一中学校(870m)
形状	-	道路	-
私道	北西側：位置指定道路 6.0ｍ

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	27,800,000円	方位	北西
間取り	3LDK （洋室：7、6、6） LDK16.1 建築確認番号：NK第25長01312号
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、浄化槽、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	売主
備考	・22条指定区域 ※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 詳細はお気軽にお問い合わせください。 担当：小林 携帯：090-1438-1795
情報登録日	2026/07/20	次回更新予定日	2026/08/13
取引条件有効期限	2026/09/01