●栖吉小学校・栖吉中学校区エリアの物件です ●平成21年に新築された住宅を、今回当社にて大幅リフォーム実施しています ●1階2階ともに４LDKとなっており、水回りもそれぞれある2世帯向きの住宅です ●南向きの84坪敷地となっています ●前面道路の市道には消雪パイプが設置されています ●4台分のカーポートが設置されています
物件コード	00007-200785
物件名	長岡市悠久町4丁目　中古住宅
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩38分、バス：悠久山から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市悠久町4丁目22番
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	40％／200％
建物面積	計 207.85㎡ ／62.87坪
土地面積	280.35㎡ ／84.8坪
築年月	2009年12月（築16年）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	栖吉小学校(487m)・栖吉中学校(551m)
形状	-	道路	南側：市道6.0ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	37,800,000円	方位	南
間取り	8LDK （和室：8畳、6畳、6畳） （洋室：8、8、6.5、6、6） LDK13、LDK14
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、駐車2台可能、駐車3台以上可能、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、デインプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、24時間換気システム、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、バリアフリー、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、2世帯向き、即引き渡し可能
取引態様	売主
備考	・第二種高度地区 ・22条指定区域 ・悠久山風致地区(第3種) ※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 詳細はお気軽にお問い合わせください。 担当：藤崎 携帯：090-2763-5443
情報登録日	2026/05/19	次回更新予定日	2026/06/02
取引条件有効期限	2026/07/01